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Immobilien
Sanierungs-Check
Im Fokus:
- Übersicht zur Liegenschaftssanierung (Wohnen, Gewerbe, Büro)
- Schnelle Analyse der Kosten- und Ertragsfaktoren bei einer Sanierung
- Aufzeigen der Wirtschaftlichkeit verschiedener Sanierungsszenarien
Ganzheitlicher Sanierungs-Check für Ihre Liegenschaft
Mit dem Sanierungs-Check erhalten Sie schnell und kostengünstig eine Übersicht zu möglichen Sanierungsvarianten Ihrer Liegenschaft. Wir berechnen Ihnen anhand eines 3D-Modells die Kosten von Sanierungsmassnahmen (an Mietobjekten, Erschliessungen, Gebäudetechnik und Aussenhülle) und zeigen Ihnen auf, welche Erträge Sie nach den Sanierungen voraussichtlich aus der Liegenschaft erzielen können. Damit erhalten Sie ohne grosse Vorstudie oder Bauexpertise eine belastbare Aussage zur Wirtschaftlichkeit einer Sanierung.
Was beinhaltet ein Sanierungs-Check?
Wohnungen
- Überprüfung der Bausubstanz (z. B. Wände, Böden, Decken)
- Prüfung der Heizungs-, Elektro- und Wasserinstallationen
- Identifikation von Energieeffizienzpotenzialen (z. B. Dämmung, Fenster, Heizsysteme)
Gewerbeobjekte
- Untersuchung der Funktionalität und Flexibilität der Gewerbefläche
- Prüfung der Energieeffizienz und Optimierungspotenziale
- Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen und der baulichen Substanz
Büros
- Analyse der Büroaufteilung und Raumgestaltung hinsichtlich Funktionalität und Ergonomie
- Bewertung der technischen Infrastruktur (z. B. Beleuchtung, Klimaanlage, IT-Verkabelung)
- Überprüfung der Energieeffizienz und Verbesserungspotenziale
Ablauf
1. Schritt - Inspektion vor Ort
Wir kommen vor Ort und führen eine umfassende Analyse Ihrer Immobilie durch. Wir prüfen sowohl sichtbare als auch verborgene Mängel.
2. Schritt - Detaillierte Analyse
Nach der Inspektion erhalten Sie einen detaillierten Bericht mit allen Feststellungen und einer Priorisierung von Sanierungsmassnahmen.
3. Schritt - Beratung
Auf Grundlage der Analyse bieten wir Ihnen massgeschneiderte Empfehlungen, wie Sie den Zustand Ihrer Immobilie optimieren können. Dabei berücksichtigen wir sowohl kurzfristige als auch langfristige Massnahmen.
Welchen Mehrwert bietet der Sanierungs-Check?
Frühzeitige Identifikation von Mängeln und Schäden
Früherkennung von Problemen wie Feuchtigkeit, Rissen oder technischen Defekten ermöglicht eine gezielte und kosteneffiziente Sanierung. So werden grössere, teurere Reparaturen in der Zukunft vermieden.
Optimierung der Energieeffizienz
Durch die Überprüfung der Dämmung, Fenster, Heizungsanlagen und allgemeinen Isolierung können Energieeinsparpotenziale aufgedeckt werden. Dies führt zu geringeren Betriebskosten und einer besseren CO2-Bilanz.
Langfristige Kostensenkung
Der Sanierungs-Check identifiziert nicht nur aktuelle Probleme, sondern gibt auch Hinweise auf langfristige Instandhaltungs- und Wartungsstrategien, die die Betriebskosten über Jahre hinweg senken.
